Transakcije z nepremičninami
mag. Tamara Prezelj
Davčna svetovalka, strokovna sodelavka pri davčnih inšpekcijskih postopkih
Zavezanci, ki občasno prodajajo nepremičnine (svoja osnovna sredstva) ali oddajajo lastne nepremičnine v najem, se pogosto srečujejo z vprašanjem, kdaj lahko obračunajo DDV, katero stopnjo DDV morajo uporabiti, kdo obračuna DDV, ali transakcije vplivajo na njihovo pravico do odbitka oz. odbitni delež...
O izobraževanju
Pri prodaji nepremičnin skupaj z najemniki je potrebno natančno presoditi, ali gre za posebno transakcijo ali običajno dobavo nepremičmnine.
Veliko napak pri izdajanju računov srečamo pri zavezancih, ki opravljajo storitve v zvezi z nepremičninami, predvsem gredbene storitve v tujini, in pri tem sodelujejo s podizvajalci.
Na ta in še mnoga druga vprašanja bomo poskušali odgovoriti na webinarju.
Kaj boste pridobili
- Pridobili boste jasno razumevanje DDV-obravnave transakcij z nepremičninami, vključno s prodajo, oddajanjem v najem, gradnjo, obnovo in drugimi povezanimi storitvami.
- Naučili se boste pravilno določiti davčno stopnjo, plačnika DDV in kraj obdavčitve, tudi pri čezmejnih transakcijah in storitvah, povezanih z nepremičninami v tujini.
- S praktičnimi primeri boste lažje prepoznali najpogostejše napake pri obračunu DDV ter se izognili tveganjem pri izdajanju računov in poročanju.
Program
- Dejavnost pri opravljanju transakcij z nepremičninami;
- Storitve v zvezi z nepremičninami:
- oddajanje nepremičnin (oproščeno/obdavčeno) in uporaba,
- sobodajalstvo,
- gradnja,
- obnova, popravila, vzdrževanje nepremičnin,
- lastna raba;
- Dobave nepremičnin:
- oproščene, obdavčene, neobdavčene,
- samodobave;
- Posebnosti pri transakcijah, ki so povezane z nepremičninami:
- stopnja DDV,
- plačnik DDV (76.a člen ZDDV-1)
- poročanje in vsebina računov.
Komu je namenjeno
- računovodje v podjetjih in računovodskih servisih
- podjetniki
- vsi, ki jih tematika zanima
Pomembne informacije
- Gradivo v PDF obliki (predvidoma ga prejmete en dan pred predavanjem).
- Možnost aktivnega sodelovanja z nosilcem predavanja.
- Postavljanje vprašanj, ki vas pestijo, in posvet znotraj predavane teme.
- Potrdilo o udeležbi v PDF obliki.
Dodatne informacije
- Izobraževanje traja 5 šolskih ur.
- Upoštevamo odjave, prejete najkasneje tri delovne dni pred pričetkom izobraževanja, sicer zaračunamo celotno kotizacijo.
- Račun za kotizacijo izdamo na dan izobraževanja.
- V primeru nezadostnega števila prijavljenih udeležencev si pridržujemo pravico do odpovedi izobraževanja.
- Za dodatna pojasnila smo vam na voljo na telefonski številki 01/360 20 08.
Razpisani termini
26. februar 2026
09:00 – 13:30
💻 Online (Zoom)
Termin je minil
Pogosta vprašanja
Cena na povpraševanje
Trenutno ni razpisanega termina. Kontaktirajte nas za informacije.
Predavatelji
mag. Tamara Prezelj
Davčna svetovalka, strokovna sodelavka pri davčnih inšpekcijskih postopkih
Mogoče vas zanima tudi
Mednarodni vidik obračunavanja DDV pri dobavah blaga
11. marec 2027
Kako pravilno obračunavati DDV v javnem sektorju
8. april 2027
DDV izzivi v praksi
15. oktober 2026
Kako se izogniti napakam na računih za gradbene storitve?
19. januar 2027
Knjiženje zalog brez stresa
26. november 2026
Bonitete, poslovna uspešnost in zimski regres
5. november 2026
DDV Akademija – poglobljena šola obračunavanja DDV
29. september – 12. oktober 2026
Kako pravilno obračunati potne stroške v avtoprevozništvu
10. februar 2027
Obračun plače – kratko, jedrnato, praktično
24. november 2026
Akademija obračuna plač in drugih dohodkov fizičnih oseb
22.–28. september 2026
DDV posebnosti in novosti pri čezmejnem trgovanju s storitvami
23. oktober 2026
DDV v gradbeništvu in pri nepremičninah: posebnosti, pasti in priložnosti
7. oktober 2026
Povračila stroškov brez napak: prevoz, kilometrina in potni nalogi v praksi – za gospodarstvo
6. oktober 2026
DDV brez napak: posebnosti v turizmu in pri organizaciji dogodkov
16. september 2026
Mednarodni vidik obračunavanja DDV pri storitvah
2. februar 2027
Obdavčitev dohodkov poslovodij in prokuristov v praksi – novosti in pasti
10. december 2026