Kako se izogniti napakam na računih za gradbene storitve?

Na webinarju boste izvedeli, katere so obvezne sestavine računov, kdaj je treba račun zavrniti in kako pravilno uveljavljati pravico do odbitka DDV. Dotaknili se bomo tudi spremembe namembnosti nepremičnin ter posebnosti pri čezmejnih gradbenih storitvah.

Poseben poudarek bomo namenili novostim, vključno z novimi pravili pri čezmejnih oprostitvah in pragih prometa v EU. Izobraževanje je namenjeno računovodjem, izvajalcem gradbenih storitev, investitorjem in vsem, ki se pri svojem delu srečujejo z vprašanji pravilnega izdajanja računov in obračunavanja DDV v gradbeništvu.

1. Napake pri izdajanju računov v gradbeništvu:
2. • katere so obvezne sestavine računov za gradbene storitve,
   • na kaj moramo paziti, ko prejemamo račune za gradbene storitve (kdaj račun zavrnemo),
2. obdavčitev storitev gradnje, obnove in vzdrževanja poslovnih in stanovanjskih nepremičnin:
3. • katero stopnjo uporabimo (kdaj uporabimo 9,5 % stopnjo DDV pri vzdrževanju velikih stanovanj),
   • uporaba obrnjene davčne obveznosti po 76.a členu ZDDV (pravilna klavzula na računu, prikaz ustrezne stopnje DDV na računu),
3. kdaj uveljavljamo pravico do odbitka DDV pri gradbenih storitvah (katere dokaze za obdavčeno dejavnost potrebujemo pri odbitku, izračunavanje odbitnega deleža ali vodenje ločenega knjigovodstva),
4. sprememba namembnosti nepremičnine (kdaj in kako izvedemo popravek odbitka vstopnega DDV pri gradbenih storitvah),
5. posebnosti pri gradnji, popravilih in vzdrževanju nepremičnin za končne potrošnike – uporaba posebne ureditve VEM (OSS), če so storitve opravljene v tujini,
6. uporaba čezmejne oprostitve obračunavanja DDV pri gradbenih storitvah v Uniji - SME ureditev in identifikacijska številka s pripono »-EX«,
7. upravljanje in najem nepremičnin (posredovanje, klavzula na obračunu, pravica do odbitka DDV, obdavčitev obratovalnih stroškov…).